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Tipos De Fachada Ventilada

SISTEMAS DE FACHADA: LAS ANALIZAMOS

SISTEMAS DE FACHADA PARA OBRA NUEVA

Un problema con el que nos encontramos a menudo con clientes particulares que desean construir una vivienda unifamiliar es el tipo de solución constructiva que se le da a la fachada, puesto que la solución óptima es la que inicialmente requiere de una mayor inversión económica y viceversa.

De esta manera, con el fin de solucionar las diferentes dudas que se puedan presentar en relación a este tema queremos presentaros una descripción de los 3 diferentes tipos de fachada más utilizados que podríamos clasificar a día de hoy:

1.Fachada tradicional/convencional

Detalle de fachada tradicional

 

DESCRIPCIÓN

La fachada tradicional es la que se lleva ejecutando desde hace más de 50 años. Consiste en un sistema constructivo constituido por una hoja interior cerámica o de pladur, una capa aislante con una pequeña cámara de aire no ventilada, un cerramiento cerámico exterior y un acabado mediante revestimiento cerámico, raseado y pintado, mortero monocapa, revestimiento de piedra, etc.

VALORACIÓN

En este sistema, al no encontrarse el aislamiento térmico por el exterior de la fachada se pueden generar algunos puentes térmicos en la unión con los diferentes elementos estructurales horizontales, lo que hace que energéticamente hablando tenga un peor funcionamiento en comparación con las fachadas ventiladas o las tipo SATE.

Este sistema es el más económico de construir y ofrece una amplia gama de posibilidades para realizar el acabado exterior de la misma, aportándole estéticamente más valor a la edificación.

A su vez, una fachada tradicional revestida mediante algún tipo de aplacado cerámico o de piedra no requiere de un gran mantenimiento lo cual es algo muy a tener en cuenta.

COSTE

El coste de este sistema viene determinado por los acabados a utilizar. Para una solución estándar de revestimiento cerámico y 8cm de aislamiento térmico en poliestireno extruido XPS la creación de una fachada mediante este sistema tiene un coste aproximado de 75€/m².

2.Fachada SATE

Detalle de fachada SATE

 

DESCRIPCIÓN

El sistema SATE (sistema de aislamiento térmico por el exterior) consiste en la colocación en la cara externa de las fachadas de planchas de aislamiento térmico adheridas al muro. La fijación habitual suele realizarse mediante adhesivos y fijación mecánica. Los paneles más habituales están realizados mediante poliestireno expandido siendo también bastante habituales las planchas de lana mineral. El aislante se protege con un revestimiento constituido por una o varias capas protección, una de las cuales lleva una malla como refuerzo. El revestimiento exterior se aplica directamente sobre el panel aislante. El hecho de contar con un aislamiento térmico por el exterior de la hoja principal evita la posibilidad de la aparición de puentes térmicos en toda la superficie de la fachada.

VALORACIÓN

Este sistema tiene una excelente relación calidad / precio. A nivel estético ofrece menos posibilidades que una fachada tradicional. Es una opción técnicamente muy completa para la formación de fachadas. Es duradera y soluciona de manera bastante óptima el aislamiento térmico. A pesar que el coste inicial de la inversión es algo más elevado que la fachada tradicional, se estima que la colocación de la misma produce unos ahorros energéticos entre el 35-40%, lo que se refleja en las facturas tanto de ACS como de Calefacción.

COSTE

El coste de este sistema viene completamente determinado por las terminacionesa emplear. Para una solución estándar mediante 8cm de aislamiento térmico en poliestireno expandido y un acabado acrílico, la creación de una fachada tendría un coste aproximado de 105€/m². Podéis consultar más precios sobre estos sistemas en las páginas de fabricantes como Weber

3.Fachadas ventiladas:

Detalle de fachada ventilada

DESCRIPCIÓN

La fachada ventilada es un sistema constructivo de cerramiento exterior constituido por una hoja interior (hoja exterior del elemento de fachada), una capa aislante, y una hoja exterior no estanca. Este tipo de fachada permite cualquier tipo de acabados duraderos, gran calidad  y ofrece excelentes prestaciones térmicas y acústicas.

VALORACIÓN

La existencia de juntas entre las piezas de fachada evita los problemas típicos de la dilatación, por lo que son fachadas que presentan un buen aspecto durante mucho tiempo. La hoja exterior también amortigua los cambios de temperatura en el aislante térmico prolongando su vida útil.

Al igual que ocurre en la fachada tipo SATE, el hecho de contar con un aislamiento térmico por el exterior de la hoja principal evita la posibilidad de la aparición de puentes térmicos en toda la superficie de la fachada.

La fachada ventilada es la opción más completa para la formación de fachadas. Es muy duradera, la que mejor soluciona el aislamiento térmico y la que aporta estéticamente más valor a la edificación. A pesar que el coste inicial de la inversión es algo elevado, se estima que la colocación de la misma produce unos ahorros en la factura energética entre el 40-45%.

COSTE

El coste de este sistema viene determinado por los acabados a utilizar. Para una solución estándar de revestimiento cerámico y 8cm de aislamiento térmico en lana de roca la creación de una fachada mediante este sistema tiene un coste aproximado de 161€/m². Podéis consultar más precios sobre estos sistemas en las páginas de fabricantes como Ulma

3.Fachadas ventiladas:

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